ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها

در موضوع ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها ما در دولت سیزدهم با شرایط تازه ای روبه رو شدیم که هدف آن کم نمودن فشار از ما جوان ها بود. در اول، این طرح برای تشویق جوان ها برای ازدواج و حمایت از جمعیت جوان کشور شکل گرفت. بعد از مدتی مسیر تصمیم گیری تغییر یافت و قانون های تازه ای در نظر گرفتند تا افراد مجرد هم بدون ازدواج بتوانند از امتیازهای مسکن ملی و زمین رایگان بهره ببرند. به این ترتیب فرصت خانه دار شدن برای مجردها هم فراهم گردید و طرح آن ها گسترده تر ادامه یافت.

شرط ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها بدون تعهل

در بحث ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها باید بدانید که پنج گروه از مجردها بدون عقدنامه می توانند ثبت نام انجام دهند. این افراد طبق آیین نامه ها و دستورالعمل های قبلی تعیین شده اند و هنگام نام نویسی مدرک ازدواج از آن ها خواسته نمی شود.

افراد مجرد بدون تعهل

اگر از طرف بنیاد ملی نخبگان به عنوان نخبه علمی معرفی شوید، نیازی به سند ازدواج نخواهید داشت. اگر معلولیت جسمی یا حرکتی داشتید و حداقل ۲۰ سال سن دارید، با معرفی سازمان بهزیستی امکان ثبت درخواست برای شما وجود دارد. کسانی که بیماری خاص دارند و توسط وزارت بهداشت معرفی گردند هم از شرط ازدواج معاف خواهند بود. همچنین خانم های مجرد بالای ۳۵ سال و آقایان بالای ۴۵ سال بدون دادن عقدنامه می توانند اقدام نمایند. این موارد مسیر ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها را برای بخشی از متقاضیان راحت تر کرده است.

شرایط ثبت نام با تعهل بعد از ۵ سال

اگر شامل هیچ کدام از گروه های بالا نباشید، باز هم می توانید در طرح ملی مسکن نام نویسی کنید. در این حالت باید تعهد بدهید که تا پنج سال آینده ازدواج خواهید کرد. این تصمیم را برای حمایت از ازدواج جوانان در نظر گرفته اند. همچنین همسر آینده شما باید شرایط طرح را داشته باشد. اگر این موضوع رعایت نگردد، ثبت نام اعتبار پیدا نمی کند و طبق مقررات با شما تسویه انجام خواهد گرفت. پس قبل از اقدام برای ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها بهتر است شرایط را دقیق بررسی نمایید تا بعداً مشکل به وجود نیاید.

شرایط اولیه ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها با شرط تعهل در آینده

در ادامه مقاله ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها خواهیم گفت، اگر بخواهید با تعهد ازدواج در آینده اقدام کنید، این شرایط فقط شامل آقایان مجرد با حداقل ۲۳ سال و حداکثر ۴۵ سال می شود.

اگر زیر ۲۳ سال داشته باشید امکان نام نویسی ندارید. خانم های مجرد نمی توانند از این بخش قانون استفاده نمایند، مگر این که جزو گروه های خاصی باشند که قبلاً گفته ایم. شما نباید سابقه مالکیت خانه یا زمین مسکونی طبق ضوابط طرح داشته باشید.

همچنین از تاریخ ۱۲ بهمن ۵۷ نباید از وام یا امکانات یارانه ای برای خرید یا ساخت مسکن استفاده کرده باشید. فرم ج شما هنگام ثبت درخواست باید سبز گردد. داشتن حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا برایتان ضروری هست. لازم است همه مدارک مورد نیاز را در سامانه saman.mrud.ir بارگذاری نمایید.

همسر آینده شما هم باید مطابق آیین نامه طرح شرایط لازم را پیدا کند. شما پنج سال فرصت دارید تا ازدواج دائم را در دفترخانه رسمی ثبت نموده و مدارک را در سامانه بارگذاری نمایید. این موارد برای ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها با شرط ازدواج در آینده در نظر گرفته شده. مدارک لازم بعد از ازدواج به شرح زیر است؛

بعد از ثبت ازدواج باید گواهی سابقه سکونت حداقل پنج ساله همسر در شهر مورد نظر ارائه دهید. همچنین تعهدنامه محضری برای ارائه عقدنامه رسمی ازدواج دائم لازم خواهد بود. فرم ج همسر شما نیز باید تکمیل و تأیید گردد.

باطل شدن امتیاز زمین رایگان مجردها

هنگام ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها باید حواستان به تعهد ازدواج باشد، چون در صورت عمل نکردن به آن امتیاز شما از بین می رود. اگر در زمان تعیین  شده عقد رسمی نکنید یا نتوانید ازدواج را ثبت نمایبد، طبق مقررات طرح ملی مسکن امتیازتان لغو می گردد.

• عدم ارائه عقدنامه رسمی

اگر در مهلت مقرر شرط تعهد ازدواج را انجام نداده و سند رسمی ازدواج تحویل ندهید، امتیاز شما را سلب خواهد شد. قوانین این بخش سخت گیرانه تنظیم گشته و برای همه مانند هم اجرا خواهد شد.

• طلاق و سرانجام امتیاز طرح مسکن

اگر شما و همسرتان قبل از تحویل واحد از هم جدا شوید یا عقد رسمی اعتبار خود را از دست بدهد، قرارداد واگذاری فسخ می گردد. وزارت راه و شهرسازی اختیار دارد در چنین شرایطی امتیاز افرادی را که بعد از عقد قرارداد تا زمان تحویل طلاق گرفته اند حذف کند. هدف از ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها تشویق به ازدواج بوده و هر اقدامی که برخلاف این هدف باشد باعث از دست رفتن امتیازتان خواهد گشت.

• بعد از فسخ شدن

پس از فسخ قرارداد، وزارت راه و شهرسازی اصل مبالغی که دادید را به شما را برمی گرداند، اما سودی به آن تعلق نمی گیرد. سود تسهیلات تا زمان فسخ از پرداخت های شما کم می شود. واحدی که به نام شما ثبت شده، حتی اگر در مرحله اخر باشد، به فرد واجد شرایط دیگری واگذار خواهد گردید.

اگر به دلیل نقض تعهد، بی اعتباری عقدنامه یا طلاق بعد از تحویل واحد قرارداد فسخ گردد، فرم ج هر دو نفر قرمز باقی خواهد ماند.

قوانین ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها

در زمان ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها باید بدانید که قوانین نهضت ملی مسکن در این چند سال چند بار عوض شده و هر بار طبق بخشنامه جدید اعلام کرده اند. پس اگر تصمیم به ثبت نام دارید، باید اول از آخرین شرایط باخبر شوید.

• به طور کلی، شرط اصلی برای شرکت در نهضت ملی مسکن این بوده که متاهل باشید یا سرپرست خانوار حساب شوید. یعنی معمولاً افراد مجرد به تنهایی اجازه ثبت درخواست نخواهند داشت.
• طبق آیین نامه، تاهل یا سرپرست خانوار بودن هنوز هم یکی از شرط های مهم به شمار می آید و بیشتر مجردها شامل ثبت نام نمی شوند.
• با این حال چند گروه استثنا دارند. اگر خانم مجرد و خودسرپرست بالای ۳۵ سال باشید، می توانید بدون داشتن همسر ثبت نام کنید. اگر به عنوان نخبه علمی از طرف بنیاد ملی نخبگان معرفی شوید هم اجازه اقدام خواهید داشت. همچنین افراد دارای معلولیت جسمی حرکتی بالای ۲۰ سال که از سوی سازمان بهزیستی معرفی گردند، امکان شرکت در طرح را دارند.
• در بعضی سال ها برای آقایان مجرد با سن مشخص شرایط ویژه اعلام شد، اما در بخشنامه های جدید محدودیت ها بیشتر گشته و دوباره بر همان قانون اصلی تاکید کرده اند.
• در برخی خبرها هم گفته شده دیوان عدالت اداری گفته که شرط تاهل نباید مانع افراد واجد شرایط گردد و همین موضوع باعث بحث هایی هم شده است.
• اگر قصد ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها را دارید، می بایست وارد سامانه ثمن گردید و شرایط جدید را بررسی نمایید، چون ممکن است تغییر تازه ای اعلام شده باشد.
• در حال حاضر، تاهل یا سرپرست خانوار بودن مهم ترین شرط هست، اما گروه های خاص مجرد می توانند ثبت درخواست انجام دهند. داشتن سابقه سکونت در شهر مورد نظر، نداشتن خانه و استفاده نکردن از امکانات دولتی قبلی هم برای همه لازم خواهد بود.
• در نهایت، مسیر ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها برای شما به عنوان فرد مجرد ساده نیست و فقط اگر همه شرایط را دارید امکان اقدام خواهید داشت.

جمع بندی

در جمع بندی ثبت نام زمین رایگان دولتی مجردها خواهیم گفت، اگر مجرد هستید، برای شرکت در طرح مسکن ملی معمولاً باید متاهل یا سرپرست خانوار باشید. در سال های اخیر قوانین چند بار تغییر کرده، بنابراین قبل از هر اقدامی باید آخرین شرایط را بررسی کنید تا بعداً دچار مشکل نشوید.

برای گرفتن اطلاعات کامل تر و بررسی جزئیات بیشتر می توانید به سایت املاک تاجران مراجعه نموده و راهنمایی های به روز را مطالعه نمایید.